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土地仲裁法(农村土地仲裁结果如何执行)

发布时间:2021-05-04 06:07阅读(7)

如何解决农村土地流转纠纷?

《农村土地承包法》第55条规定:“因土地承包经营发生争议,双方可以协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解解决。当事人不愿协商、调解,或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院提起诉讼。“根据这一规定,解决农村土地流转纠纷有四种方式,即当事人之间的协商、双方当事人之间的调解、仲裁裁决和法院诉讼。

1、当事人协商

协商解决争议是指土地出让争议双方在采取其他解决争议的方式之前,在自愿相互理解的基础上,根据相关法律法规,先直接协商,自行解决争议。

当然,在通过其他方式解决纠纷的过程中,只要双方愿意,可以继续通过协商达成协议来解决纠纷。

采用协商的方式解决争议,可以大大减少双方解决争议所花费的时间、精力和成本,有助于及时解决冲突,维护双方的正常关系。

2、双方调解

在土地出让纠纷中,如果双方都不愿意通过协商解决纠纷,或者协商解决不成(例如一方达成协商解决纠纷的协议后反悔),可以通过调解解决纠纷。

一般来说,同村村民和村组村民之间的土地承包经营纠纷,可以通过村委会调解解决;不同村村民之间以及村民与其他单位之间的土地承包经营纠纷,可以由乡(镇)人民政府调解解决。

经调解达成协议的,当事人应当及时签订书面协议,并帮助、督促当事人自觉履行协议。通过调解达成的调解协议不具有强制执行的法律效力。

3、仲裁机构裁决

土地流转纠纷当事人不愿协商,经调解未能达成协议的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。

《仲裁法》的规定不适用于农村集体经济组织内部的土地承包纠纷。目前,全国没有统一的农村土地承包纠纷仲裁立法,各地主要依据省、自治区、直辖市制定的地方性法规进行裁决。

4、法院诉讼

土地转让纠纷中,一方当事人不服裁决的,可以在收到裁决书之日起30日内,以对方当事人为被告,向人民法院提起民事诉讼,通过诉讼维护自己的权益。

受理案件的人民法院应当按照《民事诉讼法》、《农村土地承包法》的规定,参照有关农村土地承包的司法解释和政策文件,进行审理,查明事实,依法判决,维护双方合法权益。

人民法院受理案件后,应当依法直接作出判决,而不是撤销裁决,请求仲裁机构重新进行仲裁。也就是说,当事人不服裁决,向人民法院提起诉讼后,裁决自动丧失法律效力,由人民法院判决解决纠纷。

在以上四种解决土地流转纠纷的方式中,诉讼是最终的解决方式。当事人协商调解不是农村土地承包仲裁机构申请仲裁的前置程序。当事人可以不经协商、调解直接申请仲裁;同时,协商、调解、仲裁不是起诉人民法院的前置程序。土地承包合同纠纷发生后,当事人可以不经协商、调解,直接向人民法院提起民事诉讼

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